Analýza současného stavu, návrh strategie pro rozvoj a transformaci tržnice, návrh vhodného ekonomického modelu a nalezení ideální koncepce a funkčního využití Pražské tržnice byly hlavní cíle této studie.
Ověřovací ekonomická studie Pražské tržnice
- Rozsah: 11 ha
- Status: Ukončený
- Termín: 02.10.2019 - 16.12.2019
Ekonomický model; analýza existujících podkladů a vstupů; Základní analýza řešeného areálu a území; Strukturace území; Vytvoření základního informačního 3D modelu (BIM); Strategie rozvoje/transformace areálu; Modelace – Zpracování variant obsazení a provozu tržnice; Ekonomické zhodnocení navržených variant; Vyhodnocení přínosů navržených variant pro zadané zájmové skupiny; Analýza rizik, analýza bodu zvratu; Harmonogram pronájmu; Správa tržnice
4ct zpracovalo v konsorciu s JLL klíčový ekonomický podklad pro další rozvoj a nastavení budoucího fungování Pražské tržnice. Byly navrženy variantní rozvojové scénáře, lišící se v primární koncepci, skladbě funkčního využití a míře a intenzitě rozvoje v čase. Hlavním cílem bylo vytvořit soudržnou rozvojovou strategii, která umožní dostatečnou míru flexibility v jednotlivých nastavovaných parametrech a krocích včetně nastavení klíčových stanovení jed standardů.
Studie se zaměřovala na ekonomickou proveditelnost a sociálně-ekonomickou udržitelnost. Definovala možnosti správy tržnice, navrhla optimální řídící strukturu a nastavila harmonogram transformace a pronájmu jednotlivých objektů.
5, 170 00 Praha 7, Česko
